Решение о возведении мансарды взамен полноценного жилого этажа дает определенные преимущества, но и несет в себе определенные недостатки, которых, впрочем, при грамотном проектировании и производстве работ можно и избежать. Однако это требует вложения определенного количества денежных средств.
В данной статье перечислены достоинства и недостатки жилых помещений мансард.
НЕДОСТАТКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНСАРДЕ:
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Некоторые люди находят мансарды более эстетически привлекательными (но не все).
2. При равном количестве жилых площадей высота дома меньше.
3. При грамотном проектировании, со знанием соответствующих законов, есть возможность сэкономить на налогах.
4. По сравнению с надстройкой нового этажа, реконструкция с созданием мансарды более удобна и менее трудоемкая (что, однако, не прямопропорционально количеству денежных затрат)
5. При равном количестве жилых площадей нагрузка на фундамент меньше (особенно актуально при производстве реконструкций)
Мансарда - жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома.
В 1630 году Франсуа Мансар впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда».
Изначально в мансардах селились бедные люди, но когда появилась возможность избавиться от недостатков, путем грамотного проектирования и использования новейших материалов и технологий, более обеспеченные люди стали интересоваться преимуществами, которые может дать мансарда.
Для тех, кто интересуется данным вопросом более развернуто, рекомендую книгу Й. Косо "Мансарды и чердачные помещения".
В данной статье перечислены достоинства и недостатки жилых помещений мансард.
НЕДОСТАТКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНСАРДЕ:
| МИНУСЫ | Как учесть |
| Летом Солнце нагревает крышу | Грамотно запроектировать теплоизоляцию, применить кровлю светлой окраски, установить кондиционер |
| Зимой помещение быстрее охлаждается | Грамотно запроектировать теплоизоляцию, установить обогревательную систему с возможностью регулировки |
| Дождь барабанит по крыше | Грамотно запроектировать звукоизоляцию, выбрать покрытие кровли, черепицу, не создающую сильного шума |
| Протечки крыши сказываются на ремонте и интерьере | Грамотно запроектировать гидроизоляцию кровли, обеспечить усиленный контроль за производством работ по гидроизоляции. Грамотно запроектировать проветривание кровли. |
| На окна падает снег и листья, закрывая солнечный свет | Чистить окна, избавиться от веток деревьев, нависающих над окнами |
| Через стыки материалов дует ветер (при нежилом этаже это менее критично) | Обязательно использовать многослойную изоляцию. Чем крупнее будут размеры изолирующих материалов - тем лучше - стыков будет меньше. |
| Неудобство и трудоемкость ремонта при ухудшении эксплуатационных свойств паро-, гидро- и тепло - изоляцией | Применяемые паро-, гидро- и тепло- изоляционные материалы должны обладать необходимой долговечностью сохранения используемых свойств. Например, материалы кровли должны выдерживать температурные колебания без деформации, а элементы кровли должны быть скреплены так, чтобы позволять материалам смещаться (а это неминуемо при температурных колебаниях) без ущерба для изолирующих свойств кровли. Для предотвращения попадания влаги и ухудшения теплоизолирующих свойств кровли, необходимо её герметизировать |
| Наличие неудобных зон для прохода по периметру мансарды с низкой высотой потолка | Можно запланировать установку в такой зоне кровати, установить там шкафы или организовать рабочее место. Светлые тона отделки также помогут избежать псиологического ощущения давления. |
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Некоторые люди находят мансарды более эстетически привлекательными (но не все).
2. При равном количестве жилых площадей высота дома меньше.
3. При грамотном проектировании, со знанием соответствующих законов, есть возможность сэкономить на налогах.
4. По сравнению с надстройкой нового этажа, реконструкция с созданием мансарды более удобна и менее трудоемкая (что, однако, не прямопропорционально количеству денежных затрат)
5. При равном количестве жилых площадей нагрузка на фундамент меньше (особенно актуально при производстве реконструкций)
Мансарда - жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома.
В 1630 году Франсуа Мансар впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда».
Изначально в мансардах селились бедные люди, но когда появилась возможность избавиться от недостатков, путем грамотного проектирования и использования новейших материалов и технологий, более обеспеченные люди стали интересоваться преимуществами, которые может дать мансарда.
Для тех, кто интересуется данным вопросом более развернуто, рекомендую книгу Й. Косо "Мансарды и чердачные помещения".
Перед тем как приступать к процессу определения места, где пролегают водоносные слои, стоит узнать некоторые важные сведения о грунтовых водах. Они образуются в результате того, что атмосферные осадки и талые воды фильтруются через грунт, а к ним добавляется влага из озер, рек, прудов, которые расположены поблизости.
ОтветитьУдалитьВодоносные слои – это песчаные залежи, зажатые между водоупорными грунтами. Последние состоят чаще всего из глины, а иногда из камней. Соответственно, все слои не располагаются строго по горизонтали, а в некоторых местах имеют уклоны и изгибы. Именно в них и скапливается влага. Под землей собираются огромные массы песка, пропитанного водой, которые именуют подземными озерами.
В зависимости от того, на каком уровне залегает вода, она имеет и определенное качество, что влияет на ее ценность. Например, в 2-5 метрах от поверхности можно найти жидкость, которая называется «верховодкой». Мало того, что она не так чиста, как более глубокая, ее в этих озерах верхних слоев относительно мало. Поэтому в засуху уровень воды в колодце, черпающем ее из таких запасов, падает. Иногда возможно полное пересыхание. Традиционно глубинные водоносные слои более надежны. Их вода тщательно отфильтрована, а объема влаги хватает для бесперебойного обеспечения жизнедеятельности человека.
Для того чтобы сделать на участке колодец, стоит подходить к вопросу разумно. С одной стороны, рытье глубокой скважины далеко не всегда целесообразно. С другой, нельзя полагаться и на поверхностные слои, которые могут в самый жаркий период подвести тем, что будет мало воды в колодце. В этом надо придерживаться принципа «золотой середины».
Начинать поиски можно с исследования рельефа местности. В давние века люди подметили, что чаще всего глубинные озера можно найти во впадинах и низменностях. На возвышенностях они тоже присутствуют, однако глубина залегания в таком случае чересчур высока.
Такой способ показывает правдивые результаты в 40% случаев, поэтому он считается довольно надежным. Однако привлечение профессионалов для такой задачи во многом увеличивает шансы на благополучный исход. Они достоверно знают, как найти место для колодца. Дело в том, что по ландшафту не всегда самостоятельно можно определить местонахождение водоносной жилы: под давлением вода иногда бежит и в гору, а ее поток способен тянуться на протяжении десятков километров. Еще один способ называется метеорологическим. Он гарантирует достоверность в 75% случаев. Проверка проводится в конце знойного дня. В том месте, где имеются подводные озера, грунт остается влажным. Его влажность можно определить по появлению тумана. Когда он достаточно густ, стоит рассчитывать на близость грунтовых вод к поверхности. Иногда данный метод дает результат, который неправильно истолковывают. Например, почва бывает влажной и в тех местах, где пролегает «верховодка» или скопились дождевые воды. Мало того, что использование их не рекомендуется, они способны иссякнуть в любой момент, а дачникам придется столкнуться с неприятной ситуацией, когда в колодце пропала вода. Имея минимальные познания в ботанике, можно также решить вопрос поиска воды. Например, определенные виды растительности предпочитают местности, где близко к поверхности можно найти грунтовые воды. Это такие представители флоры: мать-и-мачеха; сныть; осока; ели; береза; ольха.
ОтветитьУдалитьСосна как раз свидетельствует о том, что на данном участке придется рыть очень глубоко, чтобы добраться до влаги. Но перед тем как определить место для колодца, изучая флору, нужно удостовериться, что данные растения в принципе произрастают в вашем регионе. Достоверность метода – 60%.
Еще один способ предполагает использование такой техники, как садовый бур. С его помощью выполняют так называемое разведочное бурение. Нужно пробурить скважину глубиной до 10 метров. Если будет обнаружена вода, то ресурсов колодца со слоев такой глубины хватит на 10 лет экономного использования. Как показывает практика, из 4 пробных скважин одна оказывается водоносной. Для того чтобы в самое неподходящее время не ушла вода из колодца, лучше всего проверить выбранное место несколькими способами. При этом стоит помнить о том, что поблизости от него не должно быть источников загрязнений. Колодец или скважину непременно накрывают крышкой, чтобы в них не попадали посторонние предметы. Если же колодец расположен на склоне, то надо продумать систему отвода дождевых или талых вод.
Источник: http://101dizain.ru/ustrojstvo/voda/najti-vodu-dlya-kolodca.html
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=71266
Основной документ, на который следует ориентироваться, сооружая септик – снип за номером 2.04.03-85, регламентирующий строительство наружных канализационных сетей и сооружений.
ОтветитьУдалитьЕсли водоснабжение дома осуществляется посредством использования скважин и колодцев, то при сооружении нужно учитывать требования СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01-85, регулирующие строительство наружных и внутренних сетей водопровода.
Кроме того, расположение регулируется санитарными нормами, в частности СанПиН 2.1.5.980-00, в которых сформулированы требования к охранным мероприятиям, направленным на соблюдение чистоты поверхностных вод.
Еще один документ, который требуется изучить, если планируется построить септик – санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03, в частности раздел этого документа, в котором сформулированы требования к созданию санитарно-защитных зон возле потенциально опасных с точки зрения экологии объектов.
http://kanalizaciyam.ru/septik-dlya-doma.html
ОтветитьУдалитьhttp://geo.web.ru/db/msg.html?uri=part07-04.htm&mid=1163814
ОтветитьУдалить